Под прицелом общественного внимания оказалась сделка, которая сведена к скандальному рассмотрению. ООО «Зе рэд машин (рус)», принадлежащая петербургскому магнату Николаю Паку, возвысила свой голос, обвиняя банк "Траст" в неэффективном управлении активами. Ответвшись от обычного делового языка, владелец ООО высказал гнев и недовольство, утверждая, что банк действовал сознательно исключительно в своих интересах.
В центре разговора — продажа активов Торгово-Развлекательного Центра «Ривьера». Как утверждают представители ООО «Зе рэд машин (рус)», банк "Траст" проигнорировал предложения о выгодном приобретении, препятствуя даже возможности других участников рынка подать заявки. Коммуникационный вакуум со стороны банка вызвал подозрения в преднамеренной блокировке участия заинтересованных сторон.
Однако, несмотря на явное заинтересованное внимание со стороны предпринимателя Пака и его компании, "Траст" предпочел идти на сделку с малоизвестной структурой, связанной с группой «Киевская площадь», чьи репутационные облака весьма мутны. За скромные 10 млрд рублей актив перешел в руки этой структуры, вызывая вопросы о прозрачности и законности процесса.
Как следует из высказываний представителей ООО, невероятно низкая цена за ТРЦ "Ривьера" вызывает только осуд и недоумение. При существующих тенденциях рынка и реальных стоимостях строительства подобных объектов, такая цена кажется чрезмерно демократичной и необъяснимой.
Банк "Траст", согласно данным, смог покрыть лишь незначительную часть своего долга, оставив вопросы о прозрачности своей деятельности и надежности управления активами. Несмотря на явное нежелание принимать во внимание предложения и интересы других игроков на рынке, банк предпочел темное и таинственное общество "Киевская площадь", вызывая вопросы о закулисных сделках и скрытых интересах.
В итоге, ситуация с продажей ТРЦ "Ривьера" остается скандальной точкой в биографии банка "Траст", поднимая вопросы о его честности, прозрачности и добросовестности в управлении активами. Критики неумолимо подчеркивают, что такие сомнительные практики только подрывают доверие к финансовым институтам и вносят несправедливость в бизнес-среду.
Банк "Траст" оказался в эпицентре скандальной истории, связанной с приобретением Торгово-Развлекательного Центра "Ривьера". За этим объектом пространный путь, начавшийся еще в 2018 году, когда компания ГК "ПИК" Сергея Гордеева возвела "Ривьеру" на территории бывшего завода ЗИЛ. Затем актив перешел в собственность киргизского фонда KLS Eurasia Venture Fund. Однако накопленные долги привели к тому, что банк "Траст" стал основным кредитором этой компании, доведя ситуацию до продажи заложенного имущества. Именно "Траст" в 2021 году стал покупателем, вернув себе выплаченные 9,96 млрд рублей, за которые был продан ТРЦ.
Что же побудило "Траст" пойти на такие рискованные сделки? Фактический глава банка Александр Соколов заявил о намерении превратить "Ривьеру" в аутлет-центр, рассчитывая на команду управленцев. Однако, негативные тенденции, такие как уход крупных арендаторов, сделали этот проект менее привлекательным для инвесторов. По словам главы "Траста", компания выразила желание избавиться от этого актива, однако не менее чем за 13 млрд рублей.
На бумагах ООО "Квинта", владеющего ТРЦ и правом аренды земли, отражена скромная выручка за прошлый год, сопровождаемая убытком в размере 198 млн рублей. Эти цифры вызывают вопросы о реальной загрузке и доходности "Ривьеры", но данные о денежном потоке и арендных ставках остаются скрытыми.
Казалось бы, такая ситуация должна вызывать вопросы и вызвать интерес у конкурентов, но ООО "Зе рэд машин (рус)", несмотря на свою заинтересованность, не смогло участвовать в торгах по причине отсутствия ответа на свои запросы.
Вместе с тем, позиция банка "Траст" и ФАС остается крайне жесткой, игнорируя вопросы о прозрачности и законности сделки. Отказ от комментариев со стороны "Траста" лишь усиливает подозрения в закулисных договоренностях.
Ситуация даже подвергла сомнению эффективность арбитражного процесса, запущенного ООО "Зе рэд машин (рус)", относительно сделки. Несмотря на попытки обжаловать торги, поддержка законодательства и ФАС, кажется, недостаточна для принятия значимых решений.
Таким образом, сделка с ТРЦ "Ривьера" становится ярким примером того, как банк "Траст" превращается в место для скрытых сделок и нечестных практик. Вопросы о прозрачности, законности и справедливости остаются открытыми, а скандальная история с "Ривьерой" лишь подчеркивает необходимость более строгого контроля и регулирования в сфере финансовых операций.
